二、開發價值分析

高鐵蚌埠南站是京滬和京福高鐵的重要樞紐站、是蚌埠的東大門，蚌埠高鐵新區正在發展成為城市的副中心。蚌埠高鐵新區及周邊地區已聚集了安徽財大、蚌埠醫學院等4所大學，星宇動漫等產業園正在建設，綠地、恒大、海亮、安徽水利等知名公司已進駐開發，該地區已成為住宅、商業、總部經濟以及科研院校的首選地之一。高鐵新區及周邊目前常駐人口已達5萬人，規劃高鐵新區人口將達20萬人。

該項目處于高鐵新區核心位置，緊靠高鐵南站和綜合客運站，交通便捷；距大學城、星宇文化產業園及中國玻璃新材料科技產業園僅1公里，緊鄰錐子山森林公園、龍子湖風景區，人流密集。高鐵新區目前尚未建成大型商業項目，該項目已凸顯商業價值。

三、規劃條件摘要

四、合作方式

土地出讓。

五、承辦單位：蚌埠投資集團有限公司

聯系人：王銅生 鄧新東

電話：（86 552）3183846  3183820

傳真：（86 552）3183818

郵箱： wts@bigac.com.cn

郵編：233000 

地址：安徽省蚌埠市涂山東路1757號投資大廈